郑州土拍商场降温！1宗流拍2宗停止渠道托底县市民企首入郑！

　　今日成交的3宗地涉宅地，14号地、15号地、19号地别离坐落二七区、管城区、中原区，

　　其间14号地为城中村改造地块，15号地为合村并城改造项目地块，19号地为政府储藏地块，也是此次最受重视的一块地。

　　具置在帆海中路南、建云街东，约35.9亩，容积率＞1.1，＜3.9，建筑限高120米。

　　该地块是二七区孙八砦城中村改造项目安顿用地，住所兼容商业用地，将配建不超越93340㎡的安顿房。

　　地段优胜，归于三环内老练片区，西侧紧邻建云街，北侧为帆海中路，南侧是规划四路，东侧为行云路，间隔区政府较近，配套资源丰富。

　　5号线号线号线换乘站市第二人民医院站仅300米左右；西边步行400米到二七万达，往北是升龙商业广场。

　　地块东边是佳源名门橙邦，容积率5.67，现房在售均价约14000元/㎡。

　　终究被郑州中鼎置业有限公司以底价摘得，成交总价为43890万，其间楼面价4702元/平，亩单价1223万/亩，溢价率0%。

　　据天眼查信息，郑州中鼎置业有限公司背面股东为郑州市建造出资集团有限公司+郑州马寨工业园建造开发有限公司，实践操控人为郑州市财政局，渠道公司托底！

　　具置在尚义路（腾飞路）西、长江东路北，约35.43亩，容积率＞1.1，＜3.5，建筑限高100米。

　　地块也在三环内，金岱工业园区，也是紧邻地铁口，间隔地铁4号线米为郑州市管城区腾飞路七里河小学，南侧100米是郑州四中管城校区。

　　终究被郑州达诺置业有限公司以底价摘得，成交总价为35944万，其间楼面价4348元/平，亩单价1015万/亩，溢价率0%。

　　政府储藏用地，地块不大，原是恒大协议地块，北侧便是至今没交房的恒大云玺。

　　被尉氏县灵通置业有限公司以底价摘得，成交总价为24341万，其间楼面价6053元/平，亩单价1009万/亩，溢价率0%。该公司曾在开封尉氏县开发有灵通·青云境项目，一个低密洋房社区，此次进军郑州就拿下城芯抢手地块，能否交出一个好答卷，拭目而待！

　　本来今日出让的6宗涉宅地，除了以上成交的3宗地外，还有3幅地块，16号地、20号地、21号地，但不是流拍，便是提早停止出让。

　　坐落惠济区金光东路北、同盛路（迎客东路）东，占地约56.9亩，容积率＞1.1，＜2.5 建筑限高50米。

　　该地块是花园口城中村改造项目（二期）安顿用地，一起兼容商业用地，将配建一所9班幼儿园，用地规划不低于4860㎡；配建安顿住所不超越74637.24㎡。

　　周边交通路网已建筑结束，紧邻北四环、迎客北路、同盛路、金光东路。间隔惠济核心区较远，周边3公里规模内聚集有惠济区

　　该宗地为洛达庙村城中村改造安开混合用地，依据改造计划该地块将配建不超越2746.97㎡的安顿房。

　　地块坐落三环以内，东边便是万科山河道和本年的主城销冠中海韶光之境，相较中海，地块5.0的容积率过高。

　　该地块归于二十里铺村城中村改造项目安开混合用地，依据要求，该地块安顿乡民住所建面52194㎡。

　　，地块早在节前9月30日，就宣告提早停止挂牌出让了。周边区域内配套老练，南边400米左右到三全路，间隔地铁4号线公里规模内有郑州冠军中学、金水区丰庆路小学、金水区银河路小学、河南省体育馆等。

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