2024新华星耀江河位置在哪？新华星耀江河售楼处手机号多少

　　新华星耀江河，位于国家高新·运河新城的核心地段，以一条望江路洞悉城市发展脉络，延续高新区的辉煌。作为合肥五大重点发展片区之一，运河新城承载着未来的希望，成为全国第五座未来科技城，与滨湖科学城同步发展，汇集世界级产业集群和全球高精尖人才，致力于打造国家级新区及合肥西部门户。项目由新华地产开发，拥有丰富的履历和卓越的品质，累计开发面积达数百万平方米，服务业主近万人，是城市中一颗璀璨的明珠。

　　开发商新华地产深耕合肥29载，以其稳健的运营和多业态开发闻名。从黄潜望到北雁湖，再到高新西和运河新城，新华地产在办公、商业和住宅领域均取得了显著成就。新华地产不仅为城市带来了高质量的建筑作品，还通过一直在优化服务，赢得了市场的广泛认可。此次推出的新华星耀江河项目，更是凝聚了新华地产多年的心血和经验，力求为每一位业主提供最优质的居住体验。物业方面，新华天一服务凭借其专业的管理和服务，赢得了业主95%以上的满意度，确保每一位居民都能享受到高品质的生活。建筑设计企业中建五局作为世界五百强企业，秉承一贯的高品质标准，严格按照绿色三星建筑标准做施工，确保项目的每一个细节都经得起时间的考验。项目交付标准堪称满分竞品质，120分满分品质的保障让业主无需担心任何质量上的问题。中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统等高端设施一应俱全，3.15米的层高更是在板块内独树一帜，实木复合地板、智能锁等配置逐步提升了居住的舒适度和安全性。项目规划共计13栋小高层产品，760户，面积段从110至170平方米不等，低密改善社区的设计使得公摊仅为16%-17%，超高得房率令每一寸空间都得到了充分利用。

　　项目所在的运河新城地理位置优越，交通便利，具备无可比拟的地段优势。这里是国家级高新产业的核心布局区，与滨湖科学城形成双向辐射效应，一同推动区域经济的发展。望江路贯穿其中，连接长江路，形成“两横三纵”的便捷交通网络。此外，合六轻轨和六号线延长线的规划建设，使得居民的出行更方便快捷。教育方面，项目周边教育资源丰富，自建幼儿园、安居苑小学教育集团心湖校区、五十中教育集团心湖校区等优质学校环伺左右，为孩子的成长提供了坚实的保障。特别是合肥八中运河校区（在建中）、50中天鹅湖运河校区（规划中）和西园新村小学南校运河校区（规划中），这些学校不仅规模宏大，而且教学质量一流，将为业主子女提供一流的教育环境。此外，项目自建的8148平方米18班制幼儿园，包括3班幼托，为孩子们提供了更多的选择和便利。生态方面，项目坐拥心湖公园、德公湖公园和德公溪景观带等自然美景，绿地率达到42%，形成了双园景观的独特优势。心湖公园和德公溪景观带正在紧锣密鼓地建设中，建成后将成为居民休闲娱乐的好去处。此外，项目还自建街边公园，进一步丰富了社区的生态环境。值得一提的是，项目紧邻江淮运河风光带，优美的自然景观为居民提供了亲近自然的机会，也为日常生活增添了一抹亮丽的色彩。与此同时，项目秉持水弹性城市的理念，年径流总量控制率达到90%，实现了雨水的可持续循环利用，打造了一个环保型社区。

　　除了优越的地段和生态环境，新华星耀江河还在多个角度展现出独特的优势。首先，项目的奢阔层高达到了3.15米，比普通住宅高出20-25厘米，这一设计不仅提升了居住的舒适度，更彰显了高端改善社区的身份。其次，项目的精装交付标准极高，涵盖了三重精装入户、空气源冷暖双供、空气能热水系统、新风系统、实木复合地板、智能马桶、钢木复合门等一系列高端配置，确保每一位业主都能享受到高品质的生活。尤为值得一提的是，项目严格按照绿建三星标准和装配式建筑的要求做建设，采用公建化立面设计，不仅提升了建筑的美观性，也保证了其耐用性和环保性。此外，项目特别注重邻里关系的建设，设置了四大主题架空层、共享阅读中心和社区慢行步道，为居民提供了丰富的社交和休闲空间，打造了一个充满温情和活力的社区。最后，项目周边配套设施齐全，高新银泰、砂之船奥特莱斯等大型购物中心近在咫尺，未来还将有更多商业设施逐步落成。距离项目以东1000米处的安医大附属医院，是一所综合三甲医院，为居民的健康提供了有力保障。总之，新华星耀江河不仅是一个居住的地方，更是一个充满人文关怀和生活气息的理想家园。

　　新华星耀江河合肥新华星耀江河位置在蜀山区佛岭寨路与三乘寺路交口，合肥新华星耀江河售楼处电话是：